Eskişehir inşaat sektörü; konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları, rezidanslar, AVM projeleri ve altyapı yatırımları ile sürekli büyüyen bir yapıya sahiptir. Özellikle:
Tepebaşı bölgesi modern konut projeleriyle dikkat çekmektedir.
Odunpazarı bölgesi ise tarihi dokusunu koruyan restorasyon ve dönüşüm projeleriyle ön plana çıkmaktadır.
Şehrin gelişen mahallelerinde site tipi yaşam alanları artış göstermektedir.
Yüksek hızlı tren bağlantısı sayesinde Ankara ve İstanbul’a ulaşım kolaylığı, yatırımcılar için cazip bir avantaj sağlamaktadır.
Eskişehir’de eski yapı stokunun yenilenmesi amacıyla kentsel dönüşüm projeleri hız kazanmıştır. Deprem yönetmeliğine uygun, enerji verimli ve modern mimariye sahip yapılar ön plana çıkmaktadır.
Yeni projelerde genellikle:
Kapalı otopark
Güvenlik sistemleri
Peyzaj alanları
Sosyal yaşam alanları
Akıllı ev sistemleri
gibi özellikler standart hale gelmiştir.
Eskişehir, öğrenci ve memur şehri olması nedeniyle kira getirisi yüksek bir şehir olarak öne çıkar. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelere olan talep fazladır. Üniversite bölgelerine yakın konumlanan projeler yatırımcılar için avantajlıdır.
Sanayi yatırımlarının artması ve organize sanayi bölgesinin büyümesi de ticari gayrimenkul talebini artırmaktadır.
Son yıllarda Eskişehir’de çevre dostu projelere yönelim artmıştır. Isı yalıtımı güçlü, enerji tasarruflu ve çevreye duyarlı malzemelerle yapılan binalar tercih edilmektedir. Güneş enerjisi sistemleri ve yağmur suyu toplama çözümleri bazı projelerde uygulanmaya başlanmıştır.
Önümüzdeki yıllarda Eskişehir’de:
Yeni yaşam merkezleri
Karma projeler (konut + ofis + ticari alan)
Depreme dayanıklı modern yapılar
Yatay mimari anlayışı
daha da yaygınlaşacaktır.
Şehrin planlı büyüme yapısı ve yaşam kalitesi, inşaat sektörünü uzun vadede güçlü tutmaya devam edecektir.
